荣成 | 男子买婚房，女友一分钱都没出，分手时房子却变成了她的

看着手机里长达几页的房贷还款记录，

42岁的李树华（化名）欲哭无泪……

计划中本应是结束爱情长跑后，

搬进婚房、结婚生子的美好画面。

相处了12年的初恋对簿公堂！

男子个人出首付还房贷买婚房

李树华是武汉江夏人，2005年，他在网上聊天时，认识了比自己小3岁的张红丽。

当年1月，李树华在征得女方家里同意后，首付18万，以张红丽的名义，在江夏区俪湖天地小区买了一套面积100平方米，总价为51万元的房子。

为了向女友表忠心，购房合同以及贷款协议上均只写了女方的名字。

但两年来，每个月2000多元的房贷，一直都是由他来偿还。

房产归属让双方对簿公堂

2017年7月，女友却突然向他提出了分手，原因是双方在新房装修问题上发生了分歧。

女方却告诉他，准备退还此前的18万首付款，以及7万多元的已偿贷款和办证费用，在房产上与其撇清关系。

此举遭到李树华的强烈反对，他认为女方的做法很不厚道，如今该小区的房价已经涨到了每平方米1.3万元，比当初购房时的单价翻了一倍有余，因此不能直接以当时的价格计算。

李树华多次与张红丽就房子的问题进行谈判，但一直未能达成一致。

今年8月，李树华对张红丽提起了诉讼，希望要回这处房产，江夏区人民法院受理了此案。通过李树华提供的民事判决书，记者看到，法院驳回了其诉讼请求。

昨日，记者联系上张红丽，其拒绝接受采访。但在此之前，张红丽曾表示房子的首付款和每月的房贷，确实是由李树华支付。

房子到底归谁？

法院的判决到底有没有问题？

听听专家怎么说

房子产权毫无疑问归女方所有

房子归属属于女方

湖北典恒律师事务所律师陈亮认为，从物权法的角度来讲，房子的归属毫无疑问属于女方。

女方可以不用补偿

在双方感情甜蜜期，男方出于婚约目的，出资购房并由女方出面登记产权，这是受法律保护的赠与行为，如今婚约不存在，女方可以适当给予男方一定的经济补偿，也可以不用补偿。

网友评论

设计无界：首先一个男人愿意在婚前花钱为女人买房，还以女友的名义买，请注意关键词：婚前买房，以女友名义。至少可以看出这个男人是真心爱这个女人的，愿意付出的，男子这个做法对错暂不评论，按法律来讲这套房子男子是很难要回了，不管什么原因分手，我相信聪明的女人会选择归还房子，寻求合理的补偿。

 

兆禧禧嘻嘻喜欢机器人：女方告诉他，准备退还此前的18万首付款，以及7万多元的已偿贷款和办证费用，在房产上与其撇清关系。（购房款退回，房子名字是女方的）这处理很正确啊。

 

山湖花间：女的不厚道，骗感情骗房，应该主动退还房款，不然何以心安啊！

 

消逝的阿尔杰斯：其实房不房子并不是女方最看重的东西（当然不要脸的除外），她们只是需要安全感和你是否在意她，在不确定安全感的情况下，用资产来锁住你也是有必要的手段，其实只要你一心对她好，房子写谁名字就没那么重要了。

 

迷妹妮尼玛：这男的自愿的！！！怪谁？？？

 

微醺的威士忌：男的没一点法律常识，以为过家家，给了可以随便要回来。

 

成-----------：问题是现在不止51万了！

 

小布点田润泽：他的经历告诉我们，买房一定要写两个人的名字！

自己辛辛苦苦买的房，

最后却跟自己没有半毛钱的关系？

如何才能避免这种情况的发生呢？

购房前拟定约定协议

陈亮说，恋人间因房产问题，产生的法律纠纷案件层出不穷，其实想要规避不必要的麻烦，在购房前可以拟定一个约定协议，从而明确财产归属。

感情无价，不要一味迎合

武汉著名情感专家田昕灵称，感情是无价的，不能简单的用金钱和其他物质条件来衡量。

结合具体案例来看，李树华为女方买房，实际上是对双方感情的一种投资，但是事实上，有时候单方的付出并不能换来自己所期望的结果。

田昕灵建议，李树华应当从这段感情中吸取教训、认清自我，而不是一味的迎合女方的需求。

来源：楚天都市报 微信号： ctdsbgfwx

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